<p><span style="font-size: 14pt;">부모님이 돌아가시고 상속을 시작하면, </span></p><p><b><span style="background-color: rgb(255, 247, 164); font-size: 14pt;">가장 먼저 떼야 하는 서류가 고인의 기본증명서</span></b><span style="font-size: 14pt;">입니다.</span></p><p> </p><p><span style="font-size: 14pt;">상속등기를 하든 예금을 찾든 상속세를 신고하든, </span></p><p><span style="font-size: 14pt;">가는 곳마다 이 서류부터 요구하거든요.</span></p><p> </p><p><span style="font-size: 14pt;">명의자가 정말 돌아가셨는지 확인돼야, </span></p><p><span style="font-size: 14pt;">재산을 넘겨줄 수 있으니까요.</span></p><p> </p><p><span style="font-size: 14pt;">그런데 사망신고를 막 마친 직후라면, </span></p><p><b><span style="font-size: 14pt;">서류를 떼도 사망 기록이 아직 안 보일 수 있다는 사실 </span></b></p><p><b><span style="font-size: 14pt;">알고 계신가요?</span></b></p><p> </p><p><b><span style=& ...

<p><span style="font-size: 14pt;">부모님께 집이나 땅을 물려받으면</span></p><p><span style="font-size: 14pt;">상속세와 별개로 취득세를 따로 내야 합니다. </span></p><p> </p><p><span style="font-size: 14pt;">취득세는 지방세라 세무서가 아니라 </span></p><p><span style="font-size: 14pt;">구청(또는 위택스)에 신고하는데, </span></p><p><span style="font-size: 14pt;">직접 해보려 하면 첫 벽이 '서류'입니다.</span></p><p> </p><p><span style="font-size: 14pt;">그런데 서류는 다 챙겼는데도 </span></p><p><span style="font-size: 14pt;">창구에서 되돌아오는 일이 흔합니다. </span></p><p> </p><p><span style="font-size: 14pt;">같은 가족관계증명서라도</span></p><p><b><u><span style="font-size: 14pt;">'일반'으로 떼면 상속 이력이 안 나와 반려되고,</span></u></b></p><p><span style="font-size: 14pt;">'상세'로 떼야 통과되기 때문입니다. </span></p><p> </p><p><span style="font-size: ...

<p><span style="font-size: 14pt;">같은 상가를 물려받고 같은 현금 부족에 놓였는데, </span></p><p><span style="font-size: 14pt;">어떤 상속인은 세금을 5년에 나눠 냈고 </span></p><p><span style="font-size: 14pt;">어떤 상속인은 신청조차 못 하고 막혔습니다. </span></p><p> </p><p><b><span style="font-size: 14pt;">갈림길은 세액이 아니라 '담보'였습니다.</span></b></p><p> </p><p><span style="font-size: 14pt;">부동산을 상속받으면 </span></p><p><span style="font-size: 14pt;">재산은 있는데 정작 세금 낼 현금은 없는 경우가 많습니다. </span></p><p><span style="font-size: 14pt;">상가 하나만 남아도 상속세는 억 단위로 나오니까요. </span></p><p> </p><p><span style="font-size: 14pt;">이럴 때 대부분 '연부연납으로 나눠 내면 되겠지' 생각합니다. </span></p><p><b><span style="color: rgb(68, 132, 255); font-size: 14pt;">세액이 2천만 원만 넘으면 신청할 수 있다</span></b><span style="font-size: 14pt;">고 알려져 있기 때문인데요.</span></p><p> & ...

<p><br><span style="font-size: 14pt;">같은 빚을 물려받아도, </span></p><p><span style="font-size: 14pt;">어떤 상속인은 한 푼도 갚지 않고 </span></p><p><span style="font-size: 14pt;">어떤 상속인은 빚 전부를 떠안습니다.</span></p><p> </p><p><span style="font-size: 14pt;">갈림길은 </span><b><u><span style="font-size: 14pt;">3개월 안에 서류를 냈느냐</span></u></b><span style="font-size: 14pt;">입니다.</span></p><p> </p><p><span style="font-size: 14pt;">물려받은 재산 한도 안에서만 빚을 갚고 </span></p><p><span style="font-size: 14pt;">그 이상은 책임지지 않는 것이 한정승인이고, </span></p><p><span style="font-size: 14pt;">이를 신청하는 서류가 </span><b><span style="color: rgb(68, 132, 255); font-size: 14pt;">상속한정승인 심판청구서</span></b><span style="font-size: 14pt;">인데요.</span></p><p> </p><p><span style="font-size: 14pt;">여기서 많은 분들이 오해하십니다. </span> ...

<p><span style="font-size: 14pt;">부모님이 남긴 재산이 대부분 집이나 땅이면, </span></p><p><span style="font-size: 14pt;">정작 상속세로 낼 현금이 없는 경우가 많습니다. </span></p><p> </p><p><span style="font-size: 14pt;">집을 당장 팔 수도 없는데, </span></p><p><span style="font-size: 14pt;">세금 낼 날은 눈앞에 닥쳐 있죠.</span></p><p> </p><p><span style="font-size: 14pt;">그런데 같은 '현금 부족'이어도</span></p><p><span style="font-size: 14pt;">누구는 가산세를 물고 누구는 세금을 10년에 걸쳐 나눠 냅니다.</span></p><p><span style="font-size: 14pt;">그 차이는 </span><b><span style="color: rgb(68, 132, 255); font-size: 14pt;">기한 안에 신청 한 번을 했느냐</span></b><span style="font-size: 14pt;">에 있는데요.</span></p><p> </p><p><span style="font-size: 14pt;">아무것도 하지 않으면 안 낸 세금에 가산세가 붙고, </span></p><p><span style="font-size: 14pt;">부동산을 파는 몇 달 동안 그 가산세가 계속 불어납니다. </span></p><p> ...

<span style="font-size: 14pt;">부모님이 남긴 재산에는 </span><div><span style="font-size: 14pt;">집이나 상가 같은 건물이 있는 경우가 많습니다. </span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14pt;">그 건물을 상속받으려면 </span></div><div><b><span style="background-color: rgb(255, 247, 164); font-size: 14pt;">건물 등기사항전부증명서​부터 확인</span></b><span style="font-size: 14pt;">해야 하는데요. </span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14pt;">정말 돌아가신 분 소유가 맞는지, </span></div><div><span style="font-size: 14pt;">지분은 얼마인지, 빚은 걸려 있지 않은지가 </span></div><div><span style="font-size: 14pt;">이 한 장에 담겨 있기 때문입니다.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14pt;">하지만 막상 떼려 할 때</span></div><div><span style="font-size: 14pt;">문제가 되는 경우가 많습니다.</span></div><div><br></div><div><b><span style="color: ...

<p> </p><p><span style="font-size: 14pt;">부동산을 상속받으면 대부분 취득세부터 알아봅니다. </span></p><p><span style="font-size: 14pt;">당장 내야 하는 세금이니까요.</span></p><p> </p><p><span style="font-size: 14pt;">그런데 상속받은 집에는 </span></p><p><span style="font-size: 14pt;">취득세만 걸려 있는 것이 아닙니다. </span></p><p> </p><p><span style="font-size: 14pt;">지금 내는 상속세,</span></p><p><span style="font-size: 14pt;"> 그리고 </span><span style="background-color: rgb(255, 247, 164); font-size: 14pt;"><b>언젠가 그 집을 팔 때 내는 양도세까지 </b></span></p><p><span style="background-color: rgb(255, 247, 164); font-size: 14pt;"><b>함께 얽혀 있는데요.</b></span></p><p> </p><p><b><span style="color: rgb(68, 132, 255); font-size: 14pt;">문제는 이 셋이 서로 연결</span></b><span style="font-size: 14pt;">돼 있다는 점입니다. </span></p><p> </p><p&gt ...

<span style="font-size: 14pt;">부모님이 남기신 재산을 정리하다 보면</span><div><span style="font-size: 14pt;">예금이나 부동산과 달리 손에 잡히지 않는 것이 하나 있습니다. </span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14pt;">바로 '회사'입니다. </span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14pt;">예금이야 잔액을 확인하면 그만이지만</span></div><div><span style="background-color: rgb(255, 247, 164); font-size: 14pt;"><b>회사는 주식이 몇 주인지, 얼마짜리인지부터 </b></span></div><div><span style="background-color: rgb(255, 247, 164); font-size: 14pt;"><b>감이 잡히지 않는데요. </b></span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14pt;">그래서 세무서를 찾아가도 </span></div><div><b><u><span style="font-size: 14pt;">"우선 등기부부터 떼 오시라"</span></u></b><span style="font-size: 14pt;">는 말을 먼저 듣게 됩니다.</span></div><div><br></div><div><span styl ...

<span style="font-size: 14pt;">상속 이야기가 나오면 대부분 </span><div><b><span style="font-size: 14pt;">'최고 50%'</span></b><span style="font-size: 14pt;">라는 세율부터 떠올리며 겁을 먹습니다. </span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14pt;">저에게 오시는 분들도 첫마디가 </span></div><div><b><span style="font-size: 14pt;">"세율 좀 낮출 방법 없나요"</span></b><span style="font-size: 14pt;">인 경우가 많고요. </span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14pt;">그런데 세율은 법에 못 박혀 있어 누구도 손댈 수 없습니다. </span></div><div><span style="font-size: 14pt;">낮추려 애써봐야 바뀌지 않는 숫자죠.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14pt;">정작 세금을 억 단위로 움직이는 건 다른 데 있습니다. </span></div><div><span style="font-size: 14pt;">바로 누가 얼마를 받느냐, </span><b><span style="color: rgb(68, 132, 255); font-size: 14pt;">재산을 나누는 방</ ...

<div><span style="font-size: 14pt;">부모님 재산을 정리하다 보면, </span></div><div><span style="font-size: 14pt;">슬픔이 채 가시기도 전에 </span><b><span style="font-size: 14pt;">상속세 신고 기한</span></b><span style="font-size: 14pt;">이 다가옵니다. </span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14pt;">남은 거라곤 예금과 집 한 채</span></div><div><span style="font-size: 14pt;">이 정도면 굳이 세무사를 부르지 않고 </span></div><div><span style="font-size: 14pt;">직접 해도 되지 않을까</span></div><div><span style="font-size: 14pt;">한 번쯤 생각해보셨을 겁니다. </span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14pt;">다행히 </span><b><span style="color: rgb(68, 132, 255); font-size: 14pt;">상속세는 홈택스에서 직접 신고</span></b><span style="font-size: 14pt;">할 수 있는데요.</span></div><div><span style="font-size: 14pt;">정작 막히는 건 다른 데 있습니다. </span></div>& ...

<p><br><span style="font-size: 14pt;">부모님이 재산보다 많은 빚을 남기고 돌아가셨다면, </span></p><p><span style="font-size: 14pt;">한정승인을 통해 상속재산의 범위에서만 </span></p><p><span style="font-size: 14pt;">채무를 부담하는 방법을 검토할 수 있습니다.</span></p><p> </p><p><span style="font-size: 14pt;">이때 보험금까지 포기해야 한다고 생각하는 분들이 많은데요.</span></p><p> </p><p><span style="font-size: 14pt;">결론부터 말씀드리면, </span></p><p><b><span style="color: rgb(68, 132, 255); font-size: 14pt;">수익자가 상속인으로 지정된 사망보험금은 </span></b></p><p><b><span style="color: rgb(68, 132, 255); font-size: 14pt;">한정승인을 해도 받을 수 있습니다. </span></b></p><p> </p><p><b><span style="background-color: rgb(255, 247, 164); font-size: 14pt;">다만 '받는 것'과 '세금이 없는 것'은 </span></b></p><p><b><span style="background-color: rgb(255, 247, 164); font-size: 14pt;">다른 문제입니다. </spa ...

<span style="font-size: 14pt;">재산을 자녀에게 물려주면</span><div><span style="font-size: 14pt;">그 자녀가 세상을 떠날 때 손자에게 넘어가며 상속세를 한 번 더 냅니다.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14pt;">그래서 아예 </span><span style="background-color: rgb(255, 247, 164); font-size: 14pt;">손자에게 바로 물려주는 방법이 절</span><span style="font-size: 14pt;">세로 알려져 있습니다. </span></div><div><span style="font-size: 14pt;">한 세대를 건너뛰면 세금도 한 번만 내니까요.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14pt;">물론 건너뛴 만큼 세금에 30%가 더 붙습니다. </span></div><div><span style="font-size: 14pt;">그래도 두 번 낼 것을 한 번에 끝내니, 여기까지는 절세처럼 보이는데요.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14pt;">정작 문제는 다른 데 있습니다.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14pt;">자녀가 살아 있는데 손자에게 물려주면, 손자는 상속인이 아니라 유언으로 받는 사람이 됩니다. </span></div><div><br& ...

<span style="font-size: 14pt;">부모님 건물을 물려받았는데</span><div><span style="font-size: 14pt;">알고 보니 매년 수백만 원씩 강제금이 나가는 건물이라면 어떨까요? </span></div><div><br></div><div><b><span style="font-size: 14pt;">위반건축물을 모르고 상속하면 실제로 벌어질 수 있는 일</span></b><span style="font-size: 14pt;">입니다.</span><span style="font-size: 14pt;">​</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14pt;">무단 증축이나 용도 변경이 있는 건물은</span><b><span style="font-size: 14pt;"> '위반건축물'</span></b><span style="font-size: 14pt;">로 대장에 표시되는데</span></div><div><span style="font-size: 14pt;">이 부담이 그대로 새 주인인 나에게 넘어오거든요. </span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14pt;">그래서 상속받은 건물은 건축물대장을 떼어</span></div><div><span style="font-size: 14pt;">이 표시부터 확인해야 하는데요. </span></div><div><br></div><div><b><u><span ...

<span style="font-size: 14pt;">부모님이 남긴 재산을 정리하려면, </span><div><span style="font-size: 14pt;">먼저 '상속인이 누구인지'부터 확인해야 합니다. </span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14pt;">상속인이 한 명이라도 빠지면 </span></div><div><span style="font-size: 14pt;">재산 분할 협의가 뒤집힐 수 있기 때문입니다.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14pt;">그 확인에서 빠지지 않는 서류가 </span></div><div><b><span style="color: rgb(68, 132, 255); font-size: 14pt;">혼인관계증명서</span></b><span style="font-size: 14pt;">, 그중에서도</span><b><span style="color: rgb(68, 132, 255); font-size: 14pt;"> '상세'</span></b><span style="font-size: 14pt;">입니다. </span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14pt;">일반 증명서에는 지금의 혼인만 나오지만, </span></div><div><span style="background-color: rgb(255, 247, 164); font-size: 14pt;">& ...

<span style="font-size: 14pt;"><span style="color: rgb(68, 132, 255);"><b>상속세</b></span>는 신고 이후</span><div><span style="font-size: 14pt;"><span style="background-color: rgb(255, 247, 164);"><b>세무서가 내용을 다시 확인하고 세액을 결정</b></span>하는 절차가 이어집니다.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14pt;">이 때문에 검색창에 자주 올라오는 질문이 있습니다. </span></div><div><span style="font-size: 14pt;">“상속세 세무조사 대상은 대체 누구인가요?”</span></div><div><span style="font-size: 14pt;">“재산이 아주 크지 않아도 조사를 받을 수 있나요?”라는 것입니다. </span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14pt;">재산이 수십억 원은 되어야 조사 대상이 된다고 생각하기 쉽지만, </span></div><div><span style="font-size: 14pt;">실제로 문제가 되는 지점은 재산 규모만이 아닙니다. </span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14pt;">사망 전 계좌에서 빠져나간 돈이 어디에 쓰였는지, </span></div><div><span style="font-s ...

<span style="font-size: 14pt;">상속세를 신고하려고 재산을 정리하다 보면 </span><div><span style="font-size: 14pt;">예상하지 못한 부분에서 막히는 경우가 있습니다. </span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14pt;">고인이 생전에 자녀나 손주에게 </span></div><div><span style="font-size: 14pt;">미리 나눠준 돈도 상속세 계산에 </span></div><div><span style="font-size: 14pt;">포함될 수 있기 때문입니다.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14pt;">특히 돌아가시기 전 10년 이내 </span></div><div><span style="font-size: 14pt;">상속인에게 증여한 재산은 </span></div><div><span style="font-size: 14pt;">상속재산에 다시 더해질 수 있는데요.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14pt;">문제는 <b><u>상속인이 그 내역을 전부 알기 어렵다</u></b>는 점입니다. </span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14pt;">형제가 언제 얼마를 받았는지, </span></div>&l ...

<span style="font-size: 14pt;">부모님이 남긴 차량을 상속받았고 명의이전을 앞두고 있다면 </span><div><span style="font-size: 14pt;">먼저 <b><span style="color: rgb(68, 132, 255);">자동차등록원부부터 확인</span></b>해야 합니다.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14pt;">자동차도 상속재산이기 때문에</span></div><div><span style="font-size: 14pt;">계속 탈 차인지, 팔 차인지, 폐차할 차인지와 관계없이 </span></div><div><span style="font-size: 14pt;"><b>상속 절차 안에서 정리해야 합니다. </b></span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14pt;">다만 처음부터 명의이전 서류만 찾는 분들이 많은데요.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14pt;">정작 확인해 봐야 하는 것은</span></div><div><span style="font-size: 14pt;"><span style="background-color: rgb(255, 247, 164);"><b>그 차에 저당이나 압류가 걸려 있는지</b></span>입니다.</span></div><div><br></div><div><span style="font-s ...

<span style="font-size: 14pt;">부모님 집을 상속받아 등기하려면, <b><span style="color: rgb(68, 136, 255);">가장 먼저 취득세</span></b>를 내야 합니다. </span><div><span style="font-size: 14pt;">상속등기가 이 취득세 납부에서 시작되기 때문인데요.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14pt;">그래서 상속받은 집에 취득세가 얼마나 나오는지, 어떤 기준과 세율로 계산되는지, </span><span style="font-size: 14pt;">무주택 세대라면 얼마나 아낄 수 있는지부터 정확히 알아둘 필요가 있습니다.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14pt;">그런데 <span style="background-color: rgb(255, 247, 164);"><b>취득세만 보고 신고를 마치면, 몇 년 뒤 예상치 못한 세금</b></span>이 따라오기도 합니다. </span></div><div><span style="font-size: 14pt;">상속받은 집을 '얼마로 신고하느냐'가, 그 집을 팔 때 내는 양도세까지 좌우하기 때문이죠.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14pt;">지금부터 A씨 사례로 상속등기 취득세는 어떻게 계산되는지 </span><span style="font-size: 14pt;">그리고 그것이 <u>미래의 양도세와 어떻게 연결</u>되는지 살펴보겠습니 ...

<span style="font-size: 14pt;">20년, 30년 키워온 회사를 자녀에게 넘기려 할 때 가장 먼저 부딪히는 문제는 <b><u>세금</u></b>​입니다.</span><div><br></div><div><span style="font-size: 14pt;">주식 지분을 넘길 때 일반 증여나 상속으로 처리하면</span></div><div><span style="font-size: 14pt;">세율이 최고 50%에 이르기 때문인데요. </span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14pt;">지분 가치가 수십억이라면, 세금만 수억에서 수십억이 나올 수 있습니다.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14pt;">이 부담을 크게 줄여주는 제도가 <b><span style="color: rgb(68, 136, 255);">가업승계 지원제도</span></b>입니다. </span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14pt;">​</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14pt;"><u>요건을 갖추면 상속 시에는 최대 600억 원까지 공제</u>받고</span></div><div><span style="font-size: 14pt;"><u>생전에 증여할 때는 10%의 낮은 세율을 적용</u>받을 수 있거든요.(상증세법 제18조의2, ...

<p><span style="font-size: 14pt;"></span></p><div style="text-align: left;" align="left"><span style="font-size: 14pt; color: rgb(68, 132, 255);"><b>상속세와 증여세는 세율이 최고 50%</b></span><span style="font-size: 14pt;">까지 오르는</span></div><div><span style="font-size: 14pt;">세율표가 똑같은 세금입니다.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14pt;">그래서 어느 쪽으로 받든 세금이 비슷할 것 같지만</span></div><div><span style="font-size: 14pt;">실제로 내는 금액은 크게 벌어지곤 하는데요.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14pt;"><u><b>​같은 세율표를 쓰는데도 차이가 나는 이유는 두 가지</b></u>입니다. </span></div><div><span style="font-size: 14pt;"><b><span style="color: rgb(68, 132, 255);">얼마를 빼주느냐(공제)</span></b>와, <b><span style="color: rgb(68, 132, 255);">언제 받았느냐를 따지는 10년 합산 규정</span></b>이죠.</span></div><div><br></di ...

<span style="font-size: 14pt;">상속을 진행하다 보면, <b>궁금하고 헷갈리는 건 상속세가 얼마나 나올까</b>입니다.</span><div><span style="font-size: 14pt;">그래서 세율표부터 찾아보게 되는데요.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14pt;">세율은 어렵지 않습니다.</span></div><div><span style="font-size: 14pt;">과세표준이 얼마든, 해당 구간의 비율을 곱하면 되니까요.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14pt;">문제는 그 옆에 붙은 '<span style="background-color: rgb(255, 253, 199);"><b>누진공제액</b></span>'입니다.</span></div><div><span style="font-size: 14pt;">이걸 <b><span style="color: rgb(14, 107, 248);">세금에서 빼라는 건지 재산에서 빼라는 건지 헷갈리는 분이 많습니다.</span></b></span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14pt;">그런데 이 계산 하나로, 세금이 실제와 크게 어긋나게 되죠.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14pt;">그래서 오늘은 누진공제액이 헷갈리는 지점부터</span></div><spa ...

<span style="font-size: 14pt;">부모님이 돌아가시고 상속을 시작하면, <b><span style="background-color: rgb(255, 253, 199);">가장 먼저 떼야 하는 서류가 고인의 기본증명서</span></b>입니다.</span><div><br></div><div><span style="font-size: 14pt;">상속등기를 하든 예금을 찾든 상속세를 신고하든, 가는 곳마다 이 서류부터 요구하거든요.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14pt;">명의자가 정말 돌아가셨는지 확인돼야, 재산을 넘겨줄 수 있으니까요.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14pt;">그런데 사망신고를 막 마친 직후라면, <b><u>서류를 떼도 사망 기록이 아직 안 보일 수 있다는 사실 알고 계신가요?</u></b></span></div><div><span style="font-size: 14pt;"><b><span style="color: rgb(14, 107, 248);">신고한 내용이 등록부에 반영되기까지 시간이 걸리기 때문</span></b>입니다.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14pt;">그런데 이걸 모르고 상속 절차에 내는 분도 계시는데요.</span></div><div><span style="font-size: 14pt;">이 경우 사망 확인이 안 돼 그대로 반려됩니다.</span></div><div><br ...

<span style="font-size: 14pt;">상가나 빌딩처럼 시세를 정하기 애매한 부동산은</span><div><span style="font-size: 14pt;"><b><span style="background-color: rgb(255, 253, 199);">그동안 낮은 공시가격으로 신고하는 게 당연한 절세</span></b>였습니다.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14pt;">시세보다 낮게 잡히니 세금도 줄었거든요.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14pt;">그런데 2025년, 이 흐름에 제동이 걸렸습니다.</span></div><div><span style="font-size: 14pt;"><b><u>국세청이 고가 부동산 감정평가를 대폭 강화</u></b>했기 때문인데요.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14pt;">예전엔 신고가가 시세보다 10억 원 이상 낮아야 들여다봤지만</span></div><div><span style="font-size: 14pt;">이제는 5억 원만 낮아도 대상이 됩니다.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14pt;">그래서 이제는 공시가로 낮게 신고하면</span></div><div><span style="font-size: 14pt;">국세청이 감정평가로 시가를 다시 매겨 차액만큼 세금을 추징합니다.&l ...

<span style="font-size: 14pt;">결혼을 앞두면 신<b>혼집이나 예식 비용으로 부모님께 목돈을 받는 경우</b>가 많습니다.</span><div><br></div><div><span style="font-size: 14pt;">그런데 이렇게 받은 결혼자금도</span></div><div><span style="font-size: 14pt;">세법에서는 엄연한 증여이기 때문에 <b><span style="color: rgb(14, 107, 248);">일정 금액을 넘으면 증여세 신고</span></b>를 해야 하는데요.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14pt;">신고 기한이 증여받은 날부터 3달밖에 안 됩니다.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14pt;">결혼 준비에 정신없이 쫓기다 보면, 이 3달은 눈 깜짝할 새 지나가죠.</span></div><div><span style="font-size: 14pt;">문제는 <span style="background-color: rgb(255, 253, 199);">기한을 넘기는 순간 가산세</span>가 따라붙는다는 점입니다.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14pt;">반대로 제때 신고하면 세금을 3% 깎아주고요.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14pt;">게다가 <b>2024년 ...

<span style="font-size: 14pt;"><span style="background-color: rgb(255, 253, 199);">상속재산 취득세는 부동산을 물려받아 명의를 옮길 때 내는 세금</span>입니다.</span><div><br></div><div><span style="font-size: 14pt;">취득세는 혼자 물려받으면 계산은 간단합니다.</span></div><div><span style="font-size: 14pt;">그런데 문제는 형제가 함께 받을 때입니다.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14pt;"><b><span style="color: rgb(14, 107, 248);">형제 중에 무주택인 사람</span></b>이 있으면</span></div><div><span style="font-size: 14pt;">같은 집을 똑같이 나눠 받아도 취득세가 수백만 원에서 천만 원 넘게 달라지거든요.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14pt;">집 없이 살던 사람이 상속으로 한 채를 받으면 세율이 크게 내려가는데</span></div><div><span style="font-size: 14pt;">이 <b>혜택을 형제가 함께 받을 수 있는 방법</b>이 있기 때문입니다.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14pt;">문제는 이걸 모르고 나누면</span></div><div><span style ...

<span style="font-size: 14pt;">상속을 정리할 때 가장 곤란한 건</span><div><span style="font-size: 14pt;"><b><span style="color: rgb(14, 107, 248);">부모님이 어떤 재산을 남기셨는지 자녀가 다 알지 못하는 경우</span></b>입니다.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14pt;">아는 재산만 신고했다가 부동산이나 차가 뒤늦게 하나 더 나오면</span></div><div><span style="font-size: 14pt;">세금을 다시 신고해야 하고 가산세까지 붙거든요.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14pt;">이때 부모님 명의 재산을 빠짐없이 찾는 데 쓰는 서류가 <span style="background-color: rgb(255, 253, 199);"><b>'지방세 세목별 과세증명서'</b></span>입니다.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14pt;">부모님이 어떤 재산에 세금을 냈는지가 항목별로 적혀 있어서</span></div><div><span style="font-size: 14pt;">재산세가 붙은 부동산이나 자동차세가 붙은 차량이 그대로 드러나거든요.</span></div><div><br></div><span style="font-size: 14pt;">그래서 오늘은 <b><u>어떻게 떼는지, 발급 후에는 무엇을 봐야 하는지 ...

<span style="font-size: 14pt;"></span><span style="font-size: 14pt;">부모님이 집이나 땅을 남기셨다면</span><div><span style="font-size: 14pt;">명의를 물려받는 <b>상속등기도, 상속세 신고도 피할 수 없습니다.</b></span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14pt;">그리고 그 <span style="background-color: rgb(255, 253, 199);"><b>첫 단계에서 빠지지 않고 필요한 서류가 '등기사항 전부증명서'</b></span></span></div><div><span style="font-size: 14pt;">흔히 말하는 등기부등본인데요.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14pt;">그런데 막상 떼려고 보면</span></div><div><span style="font-size: 14pt;">종류는 왜 이렇게 많은지 막막하실 겁니다.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14pt;">다행히 이 서류는 주소만 알면 누구나<b> 집에서 인터넷으로 바로 발급됩니다.</b></span></div><div><span style="font-size: 14pt;">다만 상속에 쓸 때는, <b><span style="color: rgb(14, 107, 248);">선택사항에서 무엇을 고를지 알아야 제대로 선택</span>& ...

<span style="font-size: 14pt;">부모님을 떠나보낸 슬픔을 채 추스르기도 전에</span><div><span style="font-size: 14pt;">복잡한 서류를 챙기시느라 고생이 많으실 텐데요.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14pt;">그런데 </span><span style="background-color: rgb(255, 253, 199); font-size: 14pt;"><b>돌아가신 부모님의 주민등록 초본을 떼려고 정부24</b></span><span style="font-size: 14pt;">에 접속하셨다가</span></div><div><b><span style="color: rgb(14, 107, 248); font-size: 14pt;">"발급할 수 없다"는 안내</span></b><span style="font-size: 14pt;">에 막혀 당황하신 분이 많습니다.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14pt;">이는 사망 신고가 완료되면 고인의 주민등록은 즉시 말소 처리되며</span></div><div><u><span style="font-size: 14pt;">말소된 주민등록표는 온라인에서 아예 발급할 수 없도록 차단</span></u><span style="font-size: 14pt;">되기 때문인데요.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14pt;">따라서 사망자의 초본(말소자 초본)을 발급받 ...

<span style="font-size: 14pt; font-family: "pretendard gov";">2026년 현재, 부동산 값이 워낙 오르다 보니</span><div><span style="font-size: 14pt; font-family: "pretendard gov";">부모님께 물려받은 부동산을 팔면 차익이 크게 남고 양도세도 만만치 않습니다.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14pt; font-family: "pretendard gov";">그런데 그 <b>양도세가 얼마일지</b>는 파는 날이 아니라</span></div><div><span style="font-size: 14pt; font-family: "pretendard gov";"><b>부동산을 물려받는 지금 단계에서 정해진다는 사실 아시나요?</b></span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14pt; font-family: "pretendard gov";">이유는 양도세 계산법에 있습니다.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14pt; font-family: "pretendard gov";">양도세는 <span style="color: rgb(14, 107, 248);"><b>판 값에서 산 값을 뺀 차익</b></span>에 매겨지는데요.</span></div><div><span style="font-size: 14pt; font-family: "pretendard gov";"&g ...

<span style="font-size: 14pt;">혹시 상속세 신고 견적을 받아보셨나요?</span><div><span style="font-size: 14pt;">아마 서류는 같은데도 부르는 값이 두세 배씩 차이가 나셨을 겁니다.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14pt;">왜 이런 일이 생길까요?</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14pt;"><span style="background-color: rgb(255, 253, 199);"><b>정답은 꼼꼼함의 차이</b></span>입니다.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14pt;">사실 상속세 신고는 유족이 건넨 서류 숫자만 옮겨 적는다면 금방 끝나는 일입니다.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14pt;">하지만 가족조차 몰랐던 <b>사전증여, 등기부에서 누락된 재산</b>까지 들춰내려면 그만큼 손이 많이 가죠.</span></div><div><span style="font-size: 14pt;">꼼꼼한 곳의 견적이 높은 건 이 때문입니다.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14pt;">하지만 그 차이를 알더라도 <u>대부분의 상속인은 저렴한 곳에 마음</u>이 기웁니다.</span></div><div><br>< ...

<span style="font-size: 14pt;">부모님이 돌아가시면, 슬픔을 추스르기도 전에 현실적인 일들이 닥칩니다.</span><div><span style="font-size: 14pt;">그중 하나가 <u>고인 명의로 묶여 있는 예금이나 부동산을 정리</u>하는 일인데요.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14pt;">그런데 막상 은행에 가면 <span style="background-color: rgb(255, 253, 199);">예금을 내주기 전에 상속인이 누구인지 확인할 제적등본</span>부터 떼 오라고 합니다.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14pt;"><span style="color: rgb(14, 107, 248);"><b>2008년 이전의 가족관계는 옛 호적인 제적등본에만 남아 있기 때문</b></span>입니다.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14pt;">문제는 이게 한 통만 발급 받는다고 끝나지 않는 경우가 많다는 점인데요.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14pt;">고인이 생전에 본적을 옮긴 적이 있으면</span></div><div><span style="font-size: 14pt;">가장 <b><u>최근에 발급 받은 제적등본 한 통에는 그 전에 분가했거나 일찍 떠난 가족이 빠집니다.</u></b></span></div><div>< ...

<p><span style="box-sizing: unset; font-weight: 700; background-color: rgb(255, 255, 255); font-family: " pretendard="" gov";="" color:="" rgb(0,="" 0,="" 0);="" font-size:="" 24pt;="" white-space:="" break-spaces;"=""><span style="color: rgb(68, 132, 255); font-size: 24pt;"></span></span></p><table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" style="border:1px dashed #4484ff; border-left:0; border-bottom:0;" class="__se_tbl"><tbody> <tr><td style="border-width: 0px 0px 1px 1px; border-style: none none dashed dashed; border-color: currentcolor currentcolor rgb(68, 132, 255) rgb(68, 132, 255); border-image: initial; width: 1427px; height: 24px; background-color: rgb(233, 239, 255);" class=""><p style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 14pt; font-family: " pretendard="" gov";"=""> </span><b><span style="font-size: 14pt; font-family: " pretendard="" gov";"=""& ...

<p><span style="font-size: 14pt;">부모님 재산을 다 정리해 상속세를 신고했는데</span></p><div><span style="font-size: 14pt;">몇 년 뒤 국세청에서 세금을 더 내라는 연락이 옵니다.</span></div><div><span style="font-size: 18.6667px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14pt;">이런 경우 십중팔구, <b><span style="color: rgb(14, 107, 248);">생전에 가족에게 미리 건넨 증여가 원인</span></b>입니다.</span></div><div><span style="font-size: 18.6667px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14pt;">상속세는 과거 증여까지 합쳐 매기는데</span></div><div><span style="font-size: 14pt;">이걸 놓치고 신고하면 나중에 가산세까지 얹혀 돌아오기 때문이죠.</span></div><div><span style="font-size: 18.6667px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14pt;">문제는 이 <u>증여가 안심상속 조회에는 잡히지 않는다는 점</u>입니다.</span></div><div><span style="font-size: 18.6667px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14pt;&# ...

<span style="font-size: 14pt;"></span><span style="font-size: 14pt;">같은 아파트를 물려받고도</span><div><span style="font-size: 14pt;">누구는 상속세를 수천만 원 더 내기도 한다는 사실 아시나요?</span></div><div><span style="font-size: 18.6667px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14pt;">큰 차이가 있는 것이 아닙니다.</span></div><div><span style="font-size: 18.6667px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14pt;">홈택스에 조회된 여러 거래 중, <span style="color: rgb(14, 107, 248);"><b>비싸게 팔린 집의 가격을 골라 신고서에 적었기 때문</b></span>입니다.</span></div><div><span style="font-size: 14pt;">내 집은 그만한 값이 아닌데, 그 비싼 가격이 내 세금 기준이 되어버린 것이죠.</span></div><div><span style="font-size: 18.6667px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14pt;">같은 단지, 같은 평수라도 집값은 제각각입니다.</span></div><div><span style="font-size: 14pt;">그런데 <b>홈택스는 단지와 평수만 맞출 뿐</b>, 내 집을 세세하게 따지지는 못합니다.< ...

<span style="font-size: 14pt;"></span><span style="font-size: 14pt;">"배우자가 상속받으면 30억까지는 세금 안 내도 되는 거죠?"</span><div><br></div><div><span style="font-size: 14pt;">상속 신고를 앞두고 재산 분할을 논의하러 오신 가족분들이 가장 많이 하시는 오해입니다.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14pt;">하지만 막상 재산을 어떻게 나눌지 계획을 들어보면</span></div><div><span style="font-size: 14pt;"><b><u>30억 원은 커녕 몇 억 원밖에 공제받지 못하는 경우가 대부분입니다</u></b>.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14pt;">이유는 단순합니다.</span></div><div><span style="font-size: 14pt;">배우자공제 30억은 무조건 모두 공제해 주는게 아니라, <span style="background-color: rgb(255, 253, 199);"><b>어머니가 받을 법정상속분까지만 공제</b></span>되기 때문입니다.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14pt;">그런데 <span style="color: rgb(14, 107, 248);"><b>자녀가 있으면 어머니가 재산을 100% 물려받을 수 없습니다.</b></span>&lt ...

<span style="font-size: 14pt;">상속세 신고기한을 놓친 분들이 가장 흔하게 저지르는 실수가 있습니다.</span><div><br></div><div><span style="font-size: 14pt;">바로 어차피 늦었으니 나중에 신고하자며 대처를 미루는 겁니다.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14pt;">그런데 신고 기한을 지났을 때 나오는 벌금은</span></div><div><span style="font-size: 14pt;">한 번 내고 끝나는 과태료가 아니라는 사실 아시나요?</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14pt;">기한을 <b><span style="color: rgb(14, 107, 248);">하루만 넘겨도 내야 할 세금의 20%가 무신고 가산세</span></b>로 즉시 붙고</span></div><div><span style="font-size: 14pt;">여기에 <b>납부지연 가산세가 매일 늘어나는 구조</b>입니다.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14pt;">다만 기한을 넘겼더라도 <u>1개월 이내에 자진 신고하면 무신고 가산세의 50%를 깎아주는 구제 제도</u>가 있는데요.</span></div><div><span style="font-size: 14pt;">이것이 이미 늦었더라도 <span style="background-color: rgb(255, 253, 199);">하루빨리 ...

<span style="font-size: 14pt;">이제 상속세는 자산가들만의 이야기가 아닙니다.</span><div><br></div><div><span style="font-size: 14pt;">집값이 크게 오르면서 평범한 집 한 채만 물려받아도 재산 가치가 10억 원 안팎에 달해</span></div><div><span style="font-size: 14pt;">곧바로 세금을 내야 하는 대상이 될 수 있기 때문입니다.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14pt;">문제는 물려받은 재산이 현금이 아닌 집이라는 점입니다.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14pt;">액수가 정해진 현금과 달리</span></div><div><span style="font-size: 14pt;"><b><span style="color: rgb(14, 107, 248);">부동산은 어떤 기준으로 가격을 매기느냐에 따라 그 가치가 얼마든지 달라지기 때문</span></b>입니다.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14pt;">결국 10억 이하 상속세는 집값을 얼마로 신고하느냐에 따라</span></div><div><span style="font-size: 14pt;">내가 낼 세금이 수천만 원까지 늘어나기도, 줄어들기도 합니다.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14pt;">그래서 10 ...

<span style="font-size: 14pt;">부모님과 오래 살던 집을, 세금 때문에 내놓아야 한다면 어떨까요?</span><div><br></div><div><span style="font-size: 14pt;"><b><u>20억 대 아파트 한 채를 물려받을 때 실제로 벌어지는 일</u></b>입니다.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14pt;">상속세는 수 억 원이 넘는데 그 돈을 낼 현금은 없으니</span></div><div><span style="font-size: 14pt;">결국 살던 집을 급매로 내놓을 수 밖에 없는 상황이 되는 것이죠.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14pt;">그런데 똑같은 20억 아파트 상속세라도</span></div><div><span style="font-size: 14pt;">세금을 2억 원대로 줄이고 집까지 지킨 분들이 있습니다.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14pt;">무엇이 이 차이를 만들었을까요?</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14pt;">바로 <span style="color: rgb(14, 107, 248);">동거주택 상속공제</span>입니다.</span></div><div><span style="font-size: 14pt;">부모님과 오래 한집에 산 자녀라면, 이 공제로 ...

<span style="font-size: 14pt;">부모님의 재산을 모두 알고 있는 사람이 있을까요?</span><div><br></div><div><span style="font-size: 14pt;">저만해도 어머니 재산을 직접 관리하고 있지만 전부는 알지 못합니다.</span></div><div><span style="font-size: 14pt;">그런데 이게 상속에서는 문제가 됩니다.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14pt;">상속 신고는 내가 아는 재산만이 아니라, 모르는 것까지 전부 찾아서 해야 하기 때문입니다.</span></div><div><span style="font-size: 14pt;">하나라도 <b><span style="color: rgb(14, 107, 248);">재산을 빠뜨리면 그만큼 적게 신고한 셈이 되어 가산세</span></b>를 물게 되죠.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14pt;">그렇다고 은행마다 부동산마다 일일이 확인하기란 쉽지 않습니다.</span></div><div><span style="font-size: 14pt;">그런데<u> 이 모든 걸 한 번에 찾아주는 방법</u>이 있습니다.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14pt;">바로 <span style="background-color: rgb(255, 253, 199);">안심상속원스톱 서비스</span>인데요.</span></div> ...

<span style="font-size: 14pt;">수십 년간 수많은 위기를 넘기며 탄탄하게 키워온 회사.</span><div><br></div><div><span style="font-size: 14pt;">하지만 갑작스러운 경영자의 유고로 상속이 시작되는 순간</span></div><div><span style="font-size: 14pt;">회사를 위협하는 가장 치명적인 적은 바로 <span style="color: rgb(14, 107, 248);"><b>지분을 앗아가는 상속세</b></span>입니다.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14pt;">대한민국 최고 기업인 삼성조차 12조 원의 상속세를 내기 위해</span></div><div><span style="font-size: 14pt;">대출을 받고 주식까지 팔아야 했던 것이 지금의 현실입니다.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14pt;">그래서 정부는 이러한 기업의 부담을 덜어주기 위해</span></div><div><span style="font-size: 14pt;"><b><span style="background-color: rgb(255, 253, 199);">세금을 최대 600억 원까지 깎아주는 '가업상속공제' 제도</span></b>를 운영하고 있습니다.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14pt;">물론 혜택이 큰 만큼 아무나 받을 수는 없습니다.</span> ...

<span style="font-size: 14pt;">양도세 중과 유예가 종료되며 부동산 매물 자체가 귀해진 요즘</span><div><span style="font-size: 14pt;"><b><u>최근 시장은 매매도 전세도 씨가 말랐습니다.</u></b></span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14pt;">운 좋게 집을 구하더라도 문제는 자금입니다.</span></div><div><span style="font-size: 14pt;">억 단위의 집값을 대출과 내 돈으로 치르기란 현실적으로 불가능합니다.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14pt;">결국 부모님께 부족한 돈을 부탁하게 되지만</span></div><div><span style="font-size: 14pt;"><span style="color: rgb(14, 107, 248);"><b>통장에 큰돈이 찍히는 순간 수천만 원의 증여세</b></span>가 발생합니다.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14pt;">하지만 자녀가 부모님께 세금 없이 받을 수 있는 돈은 기본 5,000만 원</span></div><div><span style="font-size: 14pt;">혼인 공제까지 전부 끌어모아도 최대 1억 5,000만 원이 끝이죠.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14pt;">집값은 5억, 10 ...

<span style="font-size: 14pt; font-family: "pretendard gov";" pretendard="" gov";"=""><i>"서류 제출 다 했으니 이제 신경 안써도 되겠죠?"</i></span><div><br></div><div><span style="font-size: 14pt; font-family: "pretendard gov";">많은 분들이 <u><span style="font-size: 14pt; font-family: "pretendard gov";">세무서에 서류를 제출하고 나면 드디어 끝났다는 생각에 안도의 한숨</span></u>을 내쉽니다.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14pt; font-family: "pretendard gov";">하지만 상속세를 신고하고 1~2년이 지나 잊을 만할 때쯤</span></div><div><span style="font-size: 14pt; font-family: "pretendard gov";">갑작스럽게 세무조사 통지서가 날아오는 경우가 많습니다.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14pt; font-family: "pretendard gov";">분명 있는 그대로 재산을 신고하고 세금도 냈는데</span></div><div><span style="font-size: 14pt; font-family: "pretendard gov";">국세청이 <b><span style="color: rgb(14, 107, 248); ...

<span style="font-size: 14pt;"></span><span style="font-size: 14pt;">해외주식으로 수억 원의 큰 수익을 내셨다면 당장은 기쁘시겠지만</span><div><span style="font-size: 14pt;">막상<span style="color: rgb(14, 107, 248);"> <b>매도하려면 22%라는 양도소득세</b></span>가 숨을 턱 막히게 합니다.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14pt;">그래서 많은 분들이 배우자 증여라는 방법으로 절세를 노리죠.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14pt;">부부간에는 6억 원까지 세금이 없으니</span></div><div><span style="font-size: 14pt;"><u>배우자 계좌로 옮기고 팔면 증여세를 아낄 수 있기 때문입니다.</u></span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14pt;">하지만 <b>무작정 옮기고 바로 파시면 안 됩니다.</b></span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14pt;">2025년부터 세법이 바뀌면서</span></div><div><span style="font-size: 14pt;">당장 팔았다가는 수천, 수억 원의 양도세가 그대로 날아올 수 있기 때문입니다.</span></div><div><br ...

<span style="font-size: 14pt; font-family: "pretendard gov";">"부모님 상속 때는 세금 한 푼 안 냈는데, 형제끼리 물려받는 아파트라고 다를까?"</span><div><br></div><div><span style="font-size: 14pt; font-family: "pretendard gov";">결론부터 말씀드리면, 완전히 다릅니다.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14pt; font-family: "pretendard gov";">부모님 상속에서는 배우자 공제와 같은 최대 30억의 혜택이 적용되면서</span></div><div><span style="font-size: 14pt; font-family: "pretendard gov";">세금이 0원으로 마무리되는 경우가 많습니다.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14pt; font-family: "pretendard gov";">하지만 형제간 상속은 다릅니다.</span></div><div><span style="font-size: 14pt; font-family: "pretendard gov";">세금 <b><span style="color: rgb(14, 107, 248);">감면 혜택이 일괄공제밖에 없기 때문에, 같은 자산이라도 수억 원의 세금</span></b>이 따라올 수 있습니다.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14pt; font-family: &qu ...

<span style="font-size: 14pt;">"고인의 배우자가 물려받으면 30억까지 세금 0원 맞죠?"</span><div><br></div><div><span style="font-size: 14pt;">돌아가신 분이 남긴 고가의 아파트를 두고, <b><span style="color: rgb(14, 107, 248);">배우자공제 30억이 있으니 낼 세금이 없을 거라 안심</span></b>하십니다.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14pt;">사실 이런 <b><u>오해 때문에 아파트를 어머니 단독 명의로 결정</u></b>하시는 분들이 참 많습니다.</span></div><div><span style="font-size: 14pt;">그런데 이 선택이 당장은 별문제가 없어 보여도, 훗날 자녀들이 내야 할 세금을 수억 원이나 늘립니다.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14pt;">반면 자녀와 지분을 나누어 명의를 분산해두면 추후 발생할 세금을 줄일 수 있습니다.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14pt;">그럼 <b><span style="background-color: rgb(255, 253, 199);">36억 아파트를 상속받은 J씨 가족은 어떻게 이 문제를 해결</span></b>했을까요?</span></div><span style="font-size: 14pt;">자칫하면 수억 원을 세금으로 낼 뻔했던 상황에서, 어떻게 가족의 소중한 자산을 지켰는지 자세 ...

<span style="font-size: 14pt; font-family: " pretendard="" gov";"=""><b><u>"상속세 서류 제출 기한이 6개월이면 여유 있네"</u></b></span><div><span style="font-size: 14pt; font-family: " pretendard="" gov";"="">처음에는 다들 이렇게 생각하시지만, 현실은 생각보다 훨씬 급박합니다.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14pt; font-family: " pretendard="" gov";"="">장례를 치르고 나면 사망 처리부터 각종 명의 변경, 흩어진 재산 파악까지 할 일이 산더미죠.</span></div><div><span style="font-size: 14pt; font-family: " pretendard="" gov";"="">거기에 형제간 협의까지 길어지면, 어느새 기한이 코앞에 와 있게 됩니다.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14pt; font-family: " pretendard="" gov";"="">그래서 많은 분들이 <span style="color: rgb(14, 107, 248);"><b>이미 마감일을 넘겼거나, 넘길 수밖에 없는 상황</b></span>에 처합니다.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14pt; font-family: " pretendard ...

<span style="font-size: 14pt;">부모님에게 큰돈을 받고도</span><div><span style="font-size: 14pt;">당장 세무서에서 연락이 없으니 <b>사전증여신고를 나중으로 미뤄두시는 분들이 많습니다.</b></span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14pt;">그래서 <u>수억 원을 옮겨두고도 아무런 증빙이 남지 않은 경우</u>가 있죠.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14pt;">문제는, 부모님이 갑자기 돌아가시면서 상속이 개시될 때 생깁니다.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14pt;">신고 없이 옮겨진 돈은 상속재산에 그대로 합산될 뿐만 아니라</span></div><div><span style="font-size: 14pt;">가산세가 눈덩이처럼 불어나 <b><span style="color: rgb(14, 107, 248);">남은 가족에게 막대한 세금 폭탄</span></b>으로 돌아오기 때문입니다.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14pt;">게다가 서류가 없으니, 이 돈을 모두 해명해야 하는 고통까지 떠안게 되죠.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14pt;">그렇다면 <span style="background-color: rgb(255, 253, 199 ...

<span style="font-size: 14pt; font-family: " pretendard="" gov";"="">대한민국의 <b><span style="background-color: rgb(255, 253, 199); font-family: " pretendard="" gov";"="">부동산 상속세율은 최고 50%</span></b>에 달합니다.</span><div><br></div><div><span style="font-size: 14pt; font-family: " pretendard="" gov";"="">집은 가격대가 높다 보니, 부모님의 아파트를 물려받게 된 분들은</span></div><div><span style="font-size: 14pt; font-family: " pretendard="" gov";"="">당장 <b><span style="font-family: " pretendard="" gov";"="">억 단위의 세금 고지서를 받지 않을까 걱정</span></b>부터 앞서실 텐데요.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14pt; font-family: " pretendard="" gov";"=""><u>"20억짜리 아파트면, 50%인 10억이 세금으로 나오나?"</u></span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14pt; font-family: " pretendard="" gov";&#3 ...

<span style="font-size: 14pt;">아파트 분양 잔금을 치르느라 아내 계좌로 3억 원을 이체했습니다.</span><div><span style="font-size: 14pt;">배우자 증여는 6억까지 면제라니 별문제 없겠죠?</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14pt; color: rgb(14, 107, 248);"><b>부부간 6억 원까지는 증여세가 면제된다는 사실</b></span></div><div><span style="font-size: 14pt;">아마 많은 분이 알고 계실 겁니다.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14pt;">그래서 아파트 잔금이나 사업 자금처럼 큰돈이 필요할 때 배우자에게 수억 원을 송금하곤 하죠.</span></div><div><span style="font-size: 14pt;"><b>그런데 국세청이 이 <span style="color: rgb(14, 107, 248);">송금을 불법 증여로 본다는 것</span>도 알고 계셨나요?</b></span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14pt;">실제로 도와줘상속에는 부부간 증여 공제만 믿고 송금을 진행했다가</span></div><div><span style="font-size: 14pt;">국세청으로부터 자금출처조사 통지서를 받았다며 문의를 주시는 분들이 종종 계십니다.</span></div><div><br></div><div><span style="font-si ...

<span style="font-size: 14pt; font-family: "pretendard gov";">가업을 넘겨받기로 결정하고 나서야 비로소 보이는 숫자가 있습니다.</span><div><br></div><div><span style="font-size: 14pt; font-family: "pretendard gov";">바로 세금입니다.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14pt; font-family: "pretendard gov";">수십 년간 일궈온 회사를 이어받는 자리에서, </span><b><span style="color: rgb(14, 107, 248); font-size: 14pt; font-family: "pretendard gov";">상속세가 수억에서 수십억</span></b><span style="font-size: 14pt; font-family: "pretendard gov";">이 나오는 경우가 적지 않습니다.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14pt; font-family: "pretendard gov";">그런데 이 세금을 대폭 줄여주는 제도가 있다는 걸 승계 직전에야 알게 되는 분들이 많습니다.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14pt; font-family: "pretendard gov";">이것이 가업상속공제입니다.</span></div><div><br></div><div><span style="color: r ...